4D Optimi isännöinti

4D Optimi® on puhtaasti kotimainen, 100 %:sti yksityisomisteinen, uuden ajan aitoa omaisuudenhallintaa harjoittava isännöintiyritys. Tulevana ketjuyrittäjänä huolehdit paikallisesti 4D Optimi® -ketjun toiminta-ajatuksen jalkauttamisesta omalla alueellasi. Toimintamallissa on jätetty tilaa paikalliseen räätälöintiin; se mikä soveltuu lappilaiselle, ei välttämättä istu ihan sellaisenaan savolaiselle.

Tarjoamme asiakkaillemme kokonaishintaista isännöintipalvelua, jonka perusajatuksena on ”yksi palvelu – yksi hinta”. Toimitusjohtajamaisen toiminnan tavoitteena on taloyhtiöiden kustannusten ennakoitavuus, avoimuus ja nyt 2021 erityisesti läpinäkyvyys. Hallinnollisen isännöinnin palvelupaketin hinnoittelu pohjautuu kolmeen kysymykseen:

1. Koskeeko tehtävä kaikkia osakkaita?
2. Onko tehtävä lain, asetuksen tai viranomaismääräyksen edellyttämää?
3. Toistuuko tehtävä säännöllisesti taloyhtiön toiminnassa?

Jos vastaus kaikkiin kolmeen kysymykseen on kyllä, niin tehtävä kuuluu kiinteään kuukausihintaan ja muista lisätehtävistä sovitaan erikseen.

Meillä on aina aikaa asiakkaallemme ja me ymmärrämme, kuka on meidän asiakkaamme. Kohtaamme asiakkaamme paikallisena toimijana. Meitä ei tarvitse työntää liikkeelle, me tartumme itse toimeen taloyhtiön parhaaksi ja hallituksen antamien ohjeiden sekä yhtiökokouksen linjausten mukaisesti.

Lähestymistapamme isännöintiin ja kiinteistöomaisuuden hallintaan poikkeaa perinteisestä isännöinnistä. Tavoitteenamme on saavuttaa pitkäjänteinen ja kiinteistön arvoa kustannustehokkaasti nostava toimintamalli, pyrkimyksenämme ei ole lisälaskutus, vaan tehokas toiminta, jolloin toiminta muodostuu isossa kuvassa kannattavammaksi. Emme kilpaile markkinoilla hinnalla, vaan laadukkaalla toiminnalla ja henkilökohtaisella palvelulla.

Tarjoamme taloyhtiöille ammattilaisten osaajatiimin, joka pystyy nopeasti vastaamaan erilaisiin hallintoa tai kiinteistöomaisuutta koskeviin kysymyksiin. Tiimi koostuu vähintään talouden ja asiakaspalvelun, mutta tarvittaessa myös rakentamisen ja kiinteistötekniikan osaajista isännöitsijän lisäksi. Tiimin jäsenet toimivat toistensa sijaisina ja tavoitettavuus on erittäin hyvä. Olemme kokeneet, että saavutettavuus ja palvelu paranevat, kun taloyhtiön tieto on tiimin yhteisesti jaettavissa. Tiimi pohtii taloyhtiön ongelmatilanteet yhdessä ja palvelu on asiantuntevaa ja luotettavaa.

Tiimin voi kukin yrittäjä rakentaa itse tai tukeutua ketjun yhteisiin palveluihin.

Millaista yrittäjää haemme:

Mikäli aloitat yksin, olisi hyvä, jos työ-/ koulutushistoriastasi löytyisi kaupallista tai teknistä osaamista kiinteistöalalta. Emme siis edellytä aiempaa yrittäjä- tai isännöintikokemusta, mutta esimieskokemus on suotavaa.

Voit myös olla jo jonkin aikaa omaa isännöintitoimintaa harjoittanut, ja haluat saada jykevää tukea liiketoimintasi kasvattamiseen ja kehittämiseen. Mikäli edustat jo toimivaa isännöintiyritystä, annamme koko henkilöstöllenne valmiit työkalut toiminnan muokkaamiseksi toimitusjohtajamaiseen toimintaan.

Edellytämme aloittavilta yrittäjiltä nuhteettomia elintapoja, tarkistamme jokaisen hakijan luottotiedot viimeistään ennen toista tapaamista.

Ketjuun liittyvältä toimivalta yritykseltä odotamme vakiintunutta toimintaa omassa kokoluokassaan, halua kasvaa paikallisesti ja yrityksen julkiset tiedot tulisivat olla kunnossa ilman negatiivisia rekisterimerkintöjä.

Haemme yrittäjiä tällä hetkellä:

- Oulu
- Turku

Ketjumme tarjoaa yrittäjälle

Tarjoamme sinulle valmiin, kohdepaikkakunnalle räätälöitävissä olevan konseptin, isännöinnin nykyaikaiset palvelutuotteet, aidosti toimivat digitaaliset työkalut, digitaalisen taloushallinnon ja taustaasi peilaavan syvällisen perehdytyksen, sekä jatkuvan ammattimaisen toiminnanaikaisen tuen.

Koulutamme sinusta huippuunsa viritetyn, täysiverisen 4D Optimi® ammattilaisen, joka onnistuu varmasti!

Tietoja ketjusta:

Jäsenyys Suomen Franchising-Yhdistyksessä: Kyllä
Ketjun perustamisvuosi: 2021
Ketjun alkuperämaa: Suomi
Yksiköiden määrä Suomessa: 1
Yksikön rahoitustarve: 0-10.000
Yksikön keskimääräinen työntekijöiden määrä: 1-5
Yksikön keskimääräinen liikevaihto: 200.000  

www.4doptimi.fi
www.facebook.com/4doptimi
www.linkedin.com/company/4d-optimi-isännöinti-oy